{"id":37,"date":"2026-10-25T17:38:00","date_gmt":"2026-10-25T17:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wagner-servais.staging-umgebung.de\/?page_id=37"},"modified":"2026-10-25T17:38:00","modified_gmt":"2026-10-25T17:38:00","slug":"laenger-wohnen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wagner-servais.staging-umgebung.de\/?page_id=37","title":{"rendered":"l\u00e4nger wohnen"},"content":{"rendered":"\t\t
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l\u00e4nger wohnen \u00b7 ein Bereich von Wagner-Servais Immobilien<\/p>\n\t\t\t\t\t

Zuhause bleiben, auch wenn das Alter Fragen stellt.<\/h1>\n\t\t\t\t\t

Sie m\u00f6chten in Ihrem Haus wohnen bleiben, obwohl der Alltag beschwerlicher wird? Gemeinsam mit Ihnen suchen wir Antworten zu Umbau, Alltagshilfe und dem Erhalt Ihres Zuhauses: ehrlich und in einem Tempo, das zu Ihnen passt.<\/p>\n\t\t

\n \t\t\t\n\tKostenloses Erstgespr\u00e4ch\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tSo l\u00e4uft es ab\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n
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Kennen Sie das?<\/p>\n\t\t\t\t\t

Wenn das eigene Zuhause pl\u00f6tzlich Fragen aufwirft<\/h2>\n\t\t\t\t\t

  • Der Alltag wird beschwerlicher und vieles f\u00e4llt schwerer als fr\u00fcher.<\/li>
  • Das Haus ist zu gro\u00df geworden, Treppen werden zur H\u00fcrde.<\/li>
  • Der Garten w\u00e4chst Ihnen \u00fcber den Kopf.<\/li>
  • Angeh\u00f6rige machen sich Sorgen und wohnen vielleicht weit weg.<\/li>
  • Und irgendwann steht die Frage im Raum: Muss ich ins Heim? Muss ich mein Haus verkaufen?<\/li><\/ul><\/p>\n\t\t\n<\/div>\n
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    Wir glauben: Mit der richtigen Unterst\u00fctzung sind Sie in Ihrem Zuhause gl\u00fccklicher.<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Deshalb entwickeln wir im Gespr\u00e4ch mit Ihnen vor Ort ein Konzept, das auf Sie pers\u00f6nlich zugeschnitten ist. Mit unverbindlichen Vorschl\u00e4gen zu Umbau, Alltagshilfe und, wenn gew\u00fcnscht, Maklert\u00e4tigkeit, damit Ihr Zuhause und Ihr Verm\u00f6gen erhalten bleiben.<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Bei l\u00e4nger wohnen geht es nicht um Verkaufsergebnisse. Es geht darum, Sie sicher durch eine wichtige Lebensentscheidung zu begleiten.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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    Unsere Ziele<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Wir fragen nach Ihren W\u00fcnschen und suchen L\u00f6sungen, die \u2026<\/h2>\n\t\t
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    \u2026 entlasten<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Sie selbst und Ihre Angeh\u00f6rigen. Im Alltag ebenso wie bei den gro\u00dfen Fragen, die eine solche Lebensphase mit sich bringt.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    \u2026 Selbstst\u00e4ndigkeit bewahren<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Mehr Komfort und Sicherheit im eigenen Zuhause, damit Sie so lange wie m\u00f6glich selbstbestimmt leben k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    \u2026 Ihr Verm\u00f6gen sch\u00fctzen<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Mit Konzepten, die Ihr Zuhause und Ihre Werte langfristig sichern, statt vorschnell zu verkaufen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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    So begleiten wir Sie<\/p>\n\t\t\t\t\t

    In drei Schritten zu Ihrem pers\u00f6nlichen Konzept<\/h2>\n\t\t
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    1<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Kostenloses Erstgespr\u00e4ch<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    30 bis 45 Minuten pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch, telefonisch oder bei Ihnen vor Ort. 100 % unverbindlich, kostenfrei und vertraulich. Ein gutes Gespr\u00e4ch beginnt mit Zuh\u00f6ren: Ich nehme mir Zeit f\u00fcr Ihre Fragen, Sorgen und W\u00fcnsche.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    2<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Pers\u00f6nliche Beratung<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Sie entscheiden, ob Sie anschlie\u00dfend eine Beratung w\u00fcnschen: ein ausf\u00fchrliches Gespr\u00e4ch \u00fcber W\u00fcnsche und M\u00f6glichkeiten, zu einem festen Stundensatz, den wir vorab vereinbaren.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    3<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Ihr Konzept<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    In R\u00fccksprache mit Ihnen und unseren Partnern entwickeln wir gemeinsam und unverbindlich ein Konzept. Von der ersten Idee \u00fcber die Planung bis zur Umsetzung profitieren Sie von einem Netzwerk erfahrener Partner.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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    M\u00f6gliche L\u00f6sungen<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Damit Ihr Zuhause zu Ihrem Leben passt<\/h2>\n\t\t\t\t\t

    Jedes Konzept ist so individuell wie die Menschen, f\u00fcr die es entsteht. Manchmal ist es ein einzelner Baustein, manchmal eine Kombination, und manchmal eine \u00fcberraschende L\u00f6sung, an die vorher niemand gedacht hat.<\/p>\n\t\t

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    Zuhause anpassen<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Sanierung, Modernisierung, Bad- und Wohnraumdesign: Wir passen Ihr Zuhause an die neue Lebensphase an, f\u00fcr mehr Komfort, Sicherheit und Selbstst\u00e4ndigkeit.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    Alltag erleichtern<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Mit passender Alltagshilfe wird vieles wieder leichter. Ganz nach Bedarf und so, dass Sie in Ihren eigenen vier W\u00e4nden bleiben k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    Neu wohnen im eigenen Haus<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Teilvermietung, Untervermietung, Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft: Wenn das Haus zu gro\u00df ist, kann geteilter Wohnraum neue Gesellschaft und Entlastung bringen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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    Verm\u00f6gen sichern<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Wenn ein Teilverkauf oder Verkauf der richtige Weg ist, \u00fcbernehme ich das f\u00fcr Sie, als zertifizierte Immobilienmaklerin und mit dem Wissen um Ihre ganze Situation.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

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    Wichtig: Sie entscheiden.<\/h3>\n\t\t\t\t\t

    Wann es weitergeht, wie es weitergeht und welcher Weg der richtige f\u00fcr Sie ist, bestimmen allein Sie. Ohne Druck und in Ihrem Tempo.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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    H\u00e4ufige Fragen<\/p>\n\t\t\t\t\t

    Was Sie wissen sollten<\/h2>\n\t\t
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    Was kostet das Erstgespr\u00e4ch?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Nichts. Das Erstgespr\u00e4ch dauert 30 bis 45 Minuten, findet telefonisch oder bei Ihnen vor Ort statt und ist zu 100 % unverbindlich, kostenfrei und vertraulich.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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    Was kostet die Beratung danach?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Die ausf\u00fchrliche Beratung erfolgt zu einem festen Stundensatz, den wir vorab mit Ihnen vereinbaren. Ob Sie nach dem Erstgespr\u00e4ch eine Beratung m\u00f6chten, entscheiden Sie selbst.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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    Muss ich mein Haus am Ende verkaufen?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Nein. Ziel von l\u00e4nger wohnen ist es, dass Sie in Ihrem Zuhause bleiben k\u00f6nnen. Ein Verkauf oder Teilverkauf ist nur eine von vielen M\u00f6glichkeiten, und nur dann ein Thema, wenn Sie es m\u00f6chten.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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    Wer setzt Umbau und Alltagshilfe um?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Daf\u00fcr arbeiten wir mit einem Netzwerk erfahrener Partner zusammen. Sie profitieren von der ersten Idee \u00fcber die Planung bis zur Umsetzung und haben dabei eine feste Ansprechpartnerin.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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    Warum ein Makleralleinauftrag schon zu Beginn?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Falls sich aus dem Konzept ein Verkauf oder Teilverkauf ergibt, \u00fcbernehme ich diesen f\u00fcr Sie. Daf\u00fcr vereinbaren wir fr\u00fchzeitig einen qualifizierten Makleralleinauftrag, der erst im Fall eines sp\u00e4teren Verkaufs wirksam wird. Die Maklerprovision wird in der Regel zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer geteilt und betr\u00e4gt gem\u00e4\u00df den gesetzlichen Bestimmungen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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    K\u00f6nnen meine Angeh\u00f6rigen beim Gespr\u00e4ch dabei sein?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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    Sehr gern. Oft betrifft eine solche Entscheidung die ganze Familie, und gemeinsam l\u00e4sst sich vieles leichter kl\u00e4ren.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n\n<\/div>\n