{"id":35,"date":"2026-10-25T17:37:55","date_gmt":"2026-10-25T17:37:55","guid":{"rendered":"https:\/\/wagner-servais.staging-umgebung.de\/?page_id=35"},"modified":"2026-10-25T17:37:55","modified_gmt":"2026-10-25T17:37:55","slug":"immobilie-verkaufen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wagner-servais.staging-umgebung.de\/?page_id=35","title":{"rendered":"Immobilie verkaufen"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immobilie verkaufen<\/p>\n\t\t\t\t\t

Ihre Immobilie verkaufen, pers\u00f6nlich begleitet.<\/h1>\n\t\t\t\t\t

Eine Immobilie ist mehr als Mauern und Grundst\u00fcck. Sie erz\u00e4hlt Geschichten, schafft Werte und war oft \u00fcber viele Jahre ein Zuhause. Deshalb nehme ich mir pers\u00f6nlich Zeit f\u00fcr Ihre W\u00fcnsche und Ziele und begleite Sie vom ersten Gespr\u00e4ch bis zur Vertragsunterzeichnung.<\/p>\n\t\t

\n \t\t\t\n\tVerkauf besprechen\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tErst den Wert ermitteln\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n
\n \t\t\t\"Eingang\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n
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Was Sie erwarten d\u00fcrfen<\/p>\n\t\t\t\t\t

Jede Immobilie ist einzigartig. Ihre Betreuung auch.<\/h2>\n\t\t
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Pers\u00f6nlich<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Immobilie und Ihre Situation kennt, vom ersten Kontakt bis zum Notartermin.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Transparent<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Jeder Schritt wird mit Ihnen abgestimmt. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht und was als N\u00e4chstes passiert.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Gut vernetzt<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ein Netzwerk erfahrener Fachleute steht bereit, wenn es um mehr geht als den reinen Verkauf.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Der Ablauf<\/p>\n\t\t\t\t\t

So begleite ich Ihren Verkauf<\/h2>\n\t\t
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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Erstgespr\u00e4ch<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Wir sprechen \u00fcber Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihren Zeitrahmen. Pers\u00f6nlich, vertraulich und unverbindlich.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Wertermittlung<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich sehe mir Ihre Immobilie vor Ort an und ermittle einen realistischen, marktgerechten Angebotspreis.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Unterlagen & Expos\u00e9<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Gemeinsam stellen wir die n\u00f6tigen Unterlagen zusammen und pr\u00e4sentieren Ihre Immobilie so, wie sie es verdient.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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04<\/p>\n\t\t\t\t\t

Vermarktung<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich spreche gezielt passende Kaufinteressenten an und halte Sie \u00fcber jede Anfrage auf dem Laufenden.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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05<\/p>\n\t\t\t\t\t

Besichtigung & Verhandlung<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich f\u00fchre die Besichtigungen und verhandle in Ihrem Sinne, offen und fair f\u00fcr beide Seiten.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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06<\/p>\n\t\t\t\t\t

Notar & \u00dcbergabe<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich bereite den Notartermin mit vor und begleite Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und \u00dcbergabe.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

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Was kostet mich der Verkauf?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Die Maklerprovision wird in der Regel zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer geteilt. Sie betr\u00e4gt gem\u00e4\u00df den gesetzlichen Bestimmungen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis und wird erst f\u00e4llig, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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l\u00e4nger wohnen<\/p>\n\t\t\t\t\t

Verkaufen ist nicht immer die einzige L\u00f6sung.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Wenn das Haus zu gro\u00df wird oder der Alltag beschwerlicher, gibt es oft Wege, im eigenen Zuhause zu bleiben: durch Umbau, Alltagshilfe oder Teilverkauf. Mit l\u00e4nger wohnen suchen wir gemeinsam die L\u00f6sung, die zu Ihnen passt.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\t\t\t\n\tMehr zu l\u00e4nger wohnen\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Lassen Sie uns \u00fcber Ihre Immobilie sprechen.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Ich melde mich pers\u00f6nlich und zeitnah bei Ihnen.<\/p>\n\t\t

\n \t\t\t\n\tAnrufen: 02405 4438344\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tZur Kontaktseite\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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